O orçamento que só cresce
O valor combinado vai subindo e ninguém mostra em que o dinheiro foi gasto.
Já tem o terreno?
Sua casa do zero, com as contas abertas
Construímos casas com equipe própria e engenheiro responsável do primeiro dia à entrega da chave. Cada gasto é lançado na etapa da obra em que aconteceu, e você acompanha o previsto e o realizado.
- Desde 2015 em Belém
- Equipe própria no canteiro
- ART emitida em cada obra
Fundação de uma casa no Jardins Marselha, Marituba
S/01
O terreno já é seu. A dúvida é a obra
A obra que para
Falta material, falta gente, e o cronograma deixa de existir no meio do caminho.
O construtor que some
Quem fechou o contrato não aparece na obra, e as suas perguntas ficam sem resposta.
Com a MF, você vê para onde vai cada real, e um engenheiro responde pela sua casa do início ao fim.
S/02 · Prestação de contas
Cada real lançado na etapa certa
Toda compra e todo pagamento da obra entram numa planilha organizada por etapa: fundação, alvenaria, laje, cobertura, instalações e acabamento. Em cada uma, você vê quanto estava previsto e quanto já foi gasto.
- Previsto x realizado por etapa. Você sabe como está o orçamento antes de a obra passar para a fase seguinte.
- Material e mão de obra separados. Fica claro o que foi comprado e o que foi pago em serviço.
- Comprovante junto de cada gasto. Nota ou recibo anexado ao lançamento, para conferir quando quiser.
Obra residencial · prestação de contas
Exemplo
| Etapa | Gasto sobre o previsto | Situação |
|---|---|---|
| Fundação | 97% | Concluída |
| Alvenaria | 101% | Concluída |
| Laje | 64% | Em andamento |
| Cobertura | 0% | A iniciar |
| Instalações | 12% | Material comprado |
| Acabamento | 0% | A iniciar |
S/03 · Gerenciamento de obra
Um engenheiro responde pela sua casa do início ao fim
01
Cronograma físico-financeiro
Definimos prazo e custo de cada etapa antes do início e acompanhamos os dois durante a obra.
02
Equipe própria
Quem trabalha na sua casa é da MF. Não repassamos a obra para terceiros.
03
Responsabilidade técnica
Responsável técnico registrado no CREA e ART emitida para cada obra. Projeto e execução ficam sob a mesma responsabilidade.
04
Poucas obras por vez
Tocamos cerca de cinco obras ao mesmo tempo. É o limite que permite acompanhar cada uma de perto.
Jardins Marselha 24 · Marituba
A mesma casa, em três momentos da obra
01 Fundação
02 Alvenaria e laje
03 Dois pavimentos erguidos
S/04 · Como funciona
Do terreno à chave, em seis passos
- 01
Conversa com o engenheiro
Você conta o que já tem: o terreno, o projeto (se existir) e a casa que imagina.
- 02
Visita ao terreno
Vamos até o lote ver acesso, nível e as regras do condomínio, quando houver.
- 03
Projeto e orçamento
Projeto e orçamento aberto por etapa. Se você já tem projeto, partimos dele.
- 04
Contrato e cronograma
Prazo e valor de cada etapa definidos no papel, com a ART da obra emitida.
- 05
Obra com prestação de contas
Você acompanha os gastos lançados por etapa e o avanço no canteiro.
- 06
Entrega da chave
Casa pronta para morar, construída por quem planejou.
S/05 · Portfólio residencial
Casas que construímos do zero
Em condomínios de Belém, Ananindeua e Marituba. Duas estão em obra agora.
Em execução
Jardins Marselha 24
Marituba - PA · entrega prevista para fevereiro de 2027
Em execução
Eco's Paradise
Ananindeua - PA
Concluída
Quartzo K19
Quartzo Condomínio Verde · Belém - PA
Entregue
Quartzo K18
Quartzo Condomínio Verde · Belém - PA
Concluída
Porto Marina 712
Residencial Porto Marina · Ananindeua - PA
Concluída
Porto Marina 553
Residencial Porto Marina · Ananindeua - PA
S/06 · Quem constrói
Você conversa com quem vai construir
A MF Engenharia nasceu em Belém em 2015. Lucas é o engenheiro responsável: assina os projetos e responde tecnicamente pela obra. Henrique comanda a execução no canteiro e atende você desde a primeira conversa.
Quem desenha a obra é quem responde por ela até a entrega.
S/07 · Avaliações no Google
Quem já construiu com a gente
★★★★★
“A empresa foi responsável pela construção da casa da minha mãe e entregou um lindo imóvel. Desde o planejamento até a entrega, demonstrou profissionalismo, compromisso e qualidade. A equipe sempre esteve disponível para esclarecer dúvidas e encontrar as melhores soluções, inclusive com economia de custos. Recomendo com confiança para quem procura uma empresa séria e competente.”
★★★★★
“Construtora que entrega serviços de excelente qualidade e ótimo atendimento!”
S/08 · Perguntas frequentes
Antes de conversar
Preciso já ter o projeto da casa?
Não. Se você já tem, partimos dele e conferimos se está pronto para a execução. Se ainda não tem, desenvolvemos o projeto junto com o orçamento.
Vocês constroem em condomínio?
Sim. Seguimos as regras de obra e de projeto de cada condomínio. As casas do nosso portfólio estão em condomínios de Belém, Ananindeua e Marituba. Se o seu terreno fica fora de condomínio, conte na conversa e avaliamos o lote.
Em quais cidades vocês atendem?
Belém, Ananindeua, Marituba e demais cidades do Pará, conforme a obra.
Quanto custa construir uma casa?
Depende do projeto, da área e do padrão de acabamento, por isso o valor é sob consulta. O orçamento é feito para a sua casa e vem aberto por etapa, para você entender de onde sai cada valor.
Quanto tempo leva a obra?
Depende do tamanho e do projeto. Como referência, o sobrado que estamos construindo no Jardins Marselha começou em junho de 2026 e tem entrega prevista para fevereiro de 2027. O prazo da sua obra fica no cronograma do contrato.
Como eu acompanho a obra?
Pela prestação de contas, com cada gasto lançado na sua etapa, e pelo contato direto com a equipe. Você também pode combinar visitas ao canteiro.
Quantas obras vocês fazem ao mesmo tempo?
Cerca de cinco. É um limite que mantemos para acompanhar cada obra de perto, então a data de início depende da nossa agenda.
S/09 · Primeiro passo
Converse com o engenheiro
Responda seis perguntas rápidas. Ao enviar, o WhatsApp abre com as suas respostas e a conversa continua por lá, com o Henrique.